Habitat ancien en Alsace : Amélioration énergétique et préservation du patrimoine

Cette étude vise à proposer des scénarios de rénovations adaptés au bâti ancien alsacien et validés par les architectes des bâtiments de France (ABF) d'Alsace. Elle se présente sous la forme de fiches typologiques et met en avant des solutions de réhabilitation énergétique compatible avec la préservation du patrimoine.

 

Cette étude, très riche, est axée sur 2 piliers :

• améliorer la performance énergétique. En effet, nombre de rénovations utilisent encore des matériaux incompatibles avec le bâti ancien.
• préserver les caractéristiques patrimoniales. Bien que l’ensemble de ces bâtis, à l’architecture parfois modeste, constitue l’intérêt historique et paysager des villes et villages alsaciens et participe à l’attractivité de la région, certaines rénovations effacent encore souvent ce qui fait l’authenticité du bâtiment : matériaux constitutifs des parois, modénatures des façades, serrureries, menuiseries.

Chaque fiche présente trois bouquets de travaux de rénovation, du plus énergétiquement performant (et donc du plus cher) au plus respectueux du patrimoine (souvent le moins cher), ce qui permet au lecteur de choisir dans quelle situation il se trouve.

La limite principale de cette étude est que les résultats ont été obtenus par simulation et non par des suivis de chantiers par exemple. Aucun logement réel n'a donc été rénové à l'occasion de cette étude.

Cependant, on peut souligner la solidité de la méthodologie, qui s'appuie sur une instrumentation longue et des simulations thermiques dynamiques, ainsi que le développement de l'approche multi-critères sur les cinq critères que sont : le gain énergétique, la conservation du patrimoine, le confort d'été, le confort d'hiver et la pérennité par rapport à l'humidité.