Guide de réhabilitation du bâti ancien de la Ville de Troyes

Ce guide apporte des conseils en rénovation thermique pour le patrimoine de la ville de Troyes. Il propose des travaux permettant de résoudre les pathologies susceptibles d'entrainer une dégradation prématurée du bâtiment, d'améliorer le confort de l'usager et d'apporter un gain énergétique.

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Ce document propose un organigramme décisionnel pour le phasage des travaux, des fiches de travaux, des rappels sur la réglementation et liste les pathologies liés à l'humidité, leurs identification et leur conséquences sur la pérennité du bâti.

Sommaire

  1. Introduction
  2. Stratégies de Réhabilitations
    2.1 Contexte réglementaire
    2.2 Méthodologie et approche globale de rénovation du patrimoine ancien de la Ville de Troyes - Proposition d'organigramme décisionnel
    2.3 Réalisation de diagnostic
    2.4 Filières locales
    2.5 Rénovation et aides financières
    2.6 Exemples de réalisations
  3. Spécificités des techniques constructives
    3.1 Pathologie générale liée à l'humidité
    3.2 L'humidité, principale source de désordres dans le bâti ancien
    3.3 Maçonnerie béton
    3.4 Pan de bois à colombages
    3.5 Remédier aux problèmes et désordres liés à l'humidité

Problématiques

Technique :

  • Problèmes liés à l'humidité
  • Réduction de la ventilation

Patrimoine :

  • Perte d'éléments patrimoniaux à l'extérieur

Energie :

  • Orientation des équipements

Interventions

Murs :

  • Restauration des murs
  • Isolation des murs par l'intérieur (ITI)
  • Isolation des murs par l'extérieur (ITE)
  • Remplacement du remplissage existant d’un pan de bois par un matériau isolant

Plancher bas :

  • Isolation du plancher bas par le dessous
  • Isolation du plancher bas sur locaux non chauffés par le dessus 

Fenêtres :

  • Mise en place de double fenêtres à l’intérieur
  • Remplacement par des fenêtres plus performantes

Génération :

  • Amélioration du générateur de chauffage existant
  • Installation d'une chaudière à condensation

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