Bâti du XXème siècle : stratégies pour une rénovation adaptée en Occitanie

Cette publication présente les enjeux et les stratégies à adopter pour la réhabilitation énergétique de bâtiments, aussi bien résidentiels que tertaires, construits au XXème siècle.

 

Bien que ne traitant pas exclusivement du bâti ancien, cette publication traite d'une période qui représente plus de deux tiers du parc de logement en Occitanie et l'essentiel des équipements publics. Souvent méconnue voire dénigrée, cette période présente une diversité en lien avec l'histoire du XXème siècle et demande à être mise en valeur lors des réhabilitations énergétiques futures.

La publication aborde donc au même plan le volet architectural et le volet thermique et propose dans un premier temps des points de vigilance avant d'intervenir. Elle se décline ensuite en fiche pour chaque typologie et chaque période constructive, où est abordée également un volet sur l'usage du bâtiment par ses occupants (par exemple, nécessité de mise en accessibilité pour la mairie). Plusieurs scénarios de réhabilitation énergétique sont ainsi proposés et évalués, sans trop entrer dans les détails techniques.
Ces fiches constituent d'excellents exemples, permettant de montrer aux maîtres d'ouvrage, qu'ils soient publics ou privés, ce à quoi peut ressembler un projet de réhabilitation global et réfléchi. Les CAUE apportent en ce sens une réelle plus-value à ces projets, en proposant par exemple des réaménagements de l'espace intérieur ou des changements d'usage.